1986〜1996年築, 専有面積61.49㎡〜81.49㎡の平均販売価格
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ロイヤルステージ王子神谷
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分
1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
4,298万円
60.1万円/㎡
2,698
3,764
4,831
5,898
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,831万円
52.7万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月14日
ロイヤルステージ王子神谷
4,580万円（64.1万円/㎡）/ 7階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 4,580万円 | 64.1万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 3,880万円 | 72.2万円 | 6階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 3,980万円 | 74.0万円 | 6階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 5,980万円 | 72.7万円 | 2階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 4,680万円 | 65.5万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 4,880万円 | 68.3万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 5,280万円 | 64.1万円 | 2階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,880万円 | 68.3万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK+サンルーム | 南 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 48.8万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 3,780万円 | 58.0万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/17 | 3,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 51.7万円 | 6階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,580万円 | 54.9万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 48.7万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,880万円 | 53.6万円 | 6階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 2,720万円 | 33.0万円 | 2階 | 82.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 57.96㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 42.7万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 51.6万円 | 2階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,580万円 | 64.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/30 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,990万円 | 72.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/16 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 3,799万円 | 48.3万円 | 78.58㎡ | 3LD・K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/14 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/13 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,298万円 | 49.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/29 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 3,080万円 | 54.2万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
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東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 13分
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東京都足立区加平一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
五反野住宅
東京都足立区中央本町三丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
1977年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
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1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造